| Author |
 ?Topic? |
? |
|
matrix
704 Posts
|
 Posted?-?26 May 2004?:? 20:47:00 ?  ?
|
Nadat banken al een en ander hadden gezegd over de hypotheekaftrek komt nu ook het OESO hiermee na buiten. Het tast de groei van onze economie aan. Deze zal hierdoor achterblijven. Het geld dat hierin wordt gestoken kan beter gebruikt worden om de belastingheffing op arbeid te beperken.
In elk geval gaat er weer een heilig huisje uiteindelijk sneuvelen.
The large increases in real house prices in the late 1990s followed by the sharp slowdown continues the pattern of recent decades in which there have been large increases in house prices in relation to disposable incomes and high volatility in real house prices by international comparison, amplifying business cycles.
The low price elasticity of housing supply has contributed to both large increases and high volatility in house prices. Housing supply has not been very responsive to demand owing to tough zoning rules, which have restricted the supply of residential building sites, to the growing quantity and complexity of building regulations and to the costliness of acquiring private building sites. The government should ease these constraints, as it is considering doing.
High tax subsidies for owner-occupied housing, especially mortgage financed, and a change in banking policies in the 1990s that increased the amount that could be lent to the increasing number of two-income households, have magnified swings in demand and may have contributed to price volatility. More importantly, the tax subsidies have reduced economic efficiency, notably by raising the excess burden of taxation, and are unlikely still to achieve equity objectives. While the government has taken several steps to limit mortgage interest deductibility when owner occupiers withdraw housing equity, it should go much further, terminating tax subsidies for additional purchases of owner-occupied housing (i.e., grandfathering tax subsidies on existing mortgage loans). This would also reduce the need for rental subsidies (including through rent regulation) to attenuate the effect of high property prices on rents, reducing the efficiency costs of taxation while still achieving social equity objectives.
Bron: www.oecd.org/document/50/0,2340,en_2649_34569_31817714_1_1_1_1,00.html |
|
|
Zuiderveld
118 Posts
|
Posted?-?27 May 2004?:? 12:38:38 ? ?
|
| Het zal tijd worden! |
|
|
|
Socrea
Netherlands
225 Posts
|
Posted?-?27 May 2004?:? 13:49:45 ? ? ?
|
quote:
Originally posted by Zuiderveld
Het zal tijd worden!
Precies, ik hoef niet mee te betalen aan de woonkeuze van een ander...
Hypotheekrente aftrek ? Dan bijv. ook evenredige aftrek voor consumptief krediet t.b.v. verbouwingen aan je huurwoning.
|
|
|
|
|
Adeksel
3126 Posts
|
Posted?-?27 May 2004?:? 14:47:34 ? ?
|
Helemaal mee eens, een achterlijk land met achterlijke regelingen
(verweesde LPF'er)
deksels |
|
|
|
|
edwin2000
Netherlands
4288 Posts
|
Posted?-?27 May 2004?:? 16:27:58 ? ?
|
Ik heb nooit begrepen dat een partij als bijv. de VVD voor die aftrek is, ik kan me voorstellen dat als je al eenmaal een huis hebt je dat wilt behouden maar het kost andere mensen in feite wel geld die er niets voor krijgen, lijkt me in strijd met hun grondbeginselen.
|
|
|
|
|
Carrington
1119 Posts
|
Posted?-?27 May 2004?:? 22:14:22 ? ?
|
Waar bemoeit die OESO zich mee. We zullen wel weer flink moeten betalen voor het lidmaatschap.
_________________________________
Stem N€€ tegen de Europese grondwet! |
|
|
|
|
Oscar2
Netherlands
328 Posts
|
Posted?-?27 May 2004?:? 22:40:29 ? ?
|
Die hypotheekrente-aftrek is volkomen gerechtvaardigd en men dient daar dan ook met zijn poten vanaf te blijven en wel om de volgende redenen:
Iemand die een huis koopt, betaalt een zeer hoge belasting die een huurder niet hoeft te betalen, nl de overdrachtsbelasting van 6% dat is dus bij aankoop van een woning van 200.000 euri, wat tegenwoordig een normale prijs is, dus 12.000 euri belasting.
Een huiseigenaar betaalt daarnaast dubbel OZB!
Een huiseigenaar betaalt daarnaast hogere lasten voor riool etc.
Een huiseigenaar levert de gemeenschap daarnaast veel voordeel op omdat hij zelf voor het onderhoud van zijn woning zorgt en dit dus niet afwentelt op het woningbedrijf.
Iemand met een positief vermogen betaalt daarover belasting, dus is het niet meer dan redelijk dat iemand met een negatief vermogen (hypotheek) recht heeft op aftrek.
Tenslotte, de overheid zou een zeer onbetrouwbare overheid zijn door deze aftrek waar mensen die een huis kochten op vertrouwden, zomaar af te schaffen en mensen daardoor met tientallen procenten hogere lasten opzadelen.
Velen zullen dit niet op kunnen brengen en gedwongen moeten verkopen met alle ellende van dien en bovendien zullen de huizenprijzen sterk dalen waardoor velen in problemen komen met de bank.
Een smerig links schoftenplan dus, waar wij Fortuynisten ons tot het uiterste tegen moeten verzetten!
radiopimfortuyn.nl
Het station dat zegt wat U denkt! |
|
|
|
|
matrix
704 Posts
|
Posted?-?27 May 2004?:? 23:14:49 ? ?
|
Uiteindelijk kunnen we het toch niet meer betalen en als het onze economische groei aantast,is het heel vlug gebeurd met die hypotheekrente aftrek zeker als de rente mocht gaan stijgen. Dan is vadertje staat binnen de korste keren failliet.
En als je met die afschaffing hyptheekrente aftrek de belasting op arbeid verlaagd zal, dit positief zijn voor de werkgelegenheid en daar gaat het uiteindelijk om. Werk en nog eens werk.
Verder komt dit nu niet eens van de linkerkant. Ten eerste malen kwamen de banken er zelf mee en nu komt de OESO er mee. Beide zijn nu niet echt linkse bolwerken.
|
|
|
|
|
Oscar2
Netherlands
328 Posts
|
Posted?-?28 May 2004?:? 09:44:41 ? ?
|
quote:
Uiteindelijk kunnen we het toch niet meer betalen en als het onze economische groei aantast,is het heel vlug gebeurd met die hypotheekrente aftrek zeker als de rente mocht gaan stijgen. Dan is vadertje staat binnen de korste keren failliet.
En als je met die afschaffing hyptheekrente aftrek de belasting op arbeid verlaagd zal, dit positief zijn voor de werkgelegenheid en daar gaat het uiteindelijk om. Werk en nog eens werk.
Verder komt dit nu niet eens van de linkerkant. Ten eerste malen kwamen de banken er zelf mee en nu komt de OESO er mee. Beide zijn nu niet echt linkse bolwerken.
Volgens jou gaat dus de staat failliet....
Wanneer de staat de extra inkomsten die ze binnenhalen door de aftrek af te schaffen, teruggeeft door belasting op arbeid te verlagen, wat wordt ze er dan beter van?
Het enige dat bereikt wordt, is dat de torenhoge lasten van onze veel te ver doorgeschoten verzorgingsstaat dan niet op de werkenden maar op de huizenbezitters worden afgewenteld.
Bovendien, uit ervaring weet ik dat belastingverhogingen (afschaffen van de aftrek) nooit een probleem zijn, maar verlagingen ho maar (we kunnen het geld beter gebruiken voor... nou ja vul maar in!)
Zie de ordinaire diefstal van het "kwartje van Kok".
Men wil dus gewoon de lasten voor de werkende mensen NOG hoger opschroeven, en daar verzet ik me tot het uiterste tegen!
Bovendien meneer Matrix, mis ik je repliek op mijn andere argumenten, zie boven.
radiopimfortuyn.nl
Het station dat zegt wat U denkt!
|
|
|
|
|
Socrea
Netherlands
225 Posts
|
Posted?-?28 May 2004?:? 10:58:48 ? ? ?
|
quote:
Iemand die een huis koopt, betaalt een zeer hoge belasting die een huurder niet hoeft te betalen, nl de overdrachtsbelasting van 6% dat is dus bij aankoop van een woning van 200.000 euri, wat tegenwoordig een normale prijs is, dus 12.000 euri belasting.
Een huiseigenaar betaalt daarnaast dubbel OZB!
Een huiseigenaar betaalt daarnaast hogere lasten voor riool etc.
Een huiseigenaar levert de gemeenschap daarnaast veel voordeel op omdat hij zelf voor het onderhoud van zijn woning zorgt en dit dus niet afwentelt op het woningbedrijf.
Iemand met een positief vermogen betaalt daarover belasting, dus is het niet meer dan redelijk dat iemand met een negatief vermogen (hypotheek) recht heeft op aftrek.
Tenslotte, de overheid zou een zeer onbetrouwbare overheid zijn door deze aftrek waar mensen die een huis kochten op vertrouwden, zomaar af te schaffen en mensen daardoor met tientallen procenten hogere lasten opzadelen.
Op het gevaar af het verwijt te krijgen dat ik voor mijn beurt praat (overkomt me wel vaker) wil ik toch trachten te reageren op Oscar...
Overdrachtsbelasting
Op zich kan ik me wel vinden in de kritiek op de overdrachtsbelasting, zeker omdat dit bij iedere verkoop opnieuw speelt.
Daarentegen kan de overdrachtsbelasting óók beschouwd worden als een soort laag BTW tarief die we dus allemaal moeten betalen als we wat kopen...
Vraag: is deze overdrachtbelasting niet weer aftrekbaar op een of andere manier ?
OZB/reinigingslasten/Riolering
Het klopt dat een eigenaar van een koopwoning meer betaald aan o.a. OZB. Daarentegen betaald de huurder de helft en zit de rest van de OZB natuurlijk in zijn huur verdisconteert...
M.i. weegt dit nog lang niet op tegen de voordelen van de hypotheekrente aftrek
Onderhoud/woningverbetering en voordelen voor de gemeenschap
M.i. wordt in een zeer ruime hoeveelheid van de gevallen gewoon de hypotheek even opgehoogd dan wel een 2e afgesloten om de kosten van dat onderhoud, een dakkapelletje, nieuwe keuken na 5 jaar e.d..
De rente.....is wederom natuurlijk aftrekbaar....
Als je als huurder een groter raam wil laten plaatsen betaal je gewoon het volle pond, zonder dat je ook maar ergens een stuiver kan verhalen...
Negatief vermogen en belastingaftrek
Een negatief vermogen krijg je o.a. doordat je inkomen/vermogen lager is dan je schuld....
Dan moet je er m.i. voor zorgen dat dit verandert en moet dat niet afgewenteld worden op de gemeenschap.
Als je een huis niet kunt betalen zal je een alternatief moeten zoeken. Ik hoef niet mee te betalen aan de individuele woonkeuze van een ander.
Onbetrouwbare overheid en afschaffen rechten
Een overheid is alleen te vertrouwen als ze geld weggeven....
Wat de rechten op hypotheekrente betreft gaat hetzelfde feitelijk op voor de rechten op WAO, WW, AWBZ-zorg....
Onder druk van de omstandigheden zullen bepaalde zekerheden niet altijd meer even vanzelfsprekend kunnen zijn..
Daarentegen kan ik me er wel invinden dat er net zoals bij de meeste zekerheden afbouw er een redelijke overgangsfase ingevoerd wordt
|
|
|
|
|
Oscar2
Netherlands
328 Posts
|
Posted?-?29 May 2004?:? 14:48:25 ? ?
|
quote:
Overdrachtsbelasting
Op zich kan ik me wel vinden in de kritiek op de overdrachtsbelasting, zeker omdat dit bij iedere verkoop opnieuw speelt.
Daarentegen kan de overdrachtsbelasting óók beschouwd worden als een soort laag BTW tarief die we dus allemaal moeten betalen als we wat kopen...
Vraag: is deze overdrachtbelasting niet weer aftrekbaar op een of andere manier ?
Deze overdrachtsbelasting is niet aftrekbaar, en is dus gewoon een zeer hoge "verhuisbelasting" die een huurder niet heeft.
Afschaffen Hyp.aftrek moet dan ook gepaard gaan met afschaffen van deze belasting, immers wie een tweedehands auto of computer of wat dan ook koopt, hoeft daarover ook geen BTW te betalen.
Bestaande gevallen die deze belasting dus al een of meer keren hebben betaald moeten dan ook uiteraard hun aftrek behouden.
quote:
OZB/reinigingslasten/Riolering
Het klopt dat een eigenaar van een koopwoning meer betaald aan o.a. OZB. Daarentegen betaald de huurder de helft en zit de rest van de OZB natuurlijk in zijn huur verdisconteert...
M.i. weegt dit nog lang niet op tegen de voordelen van de hypotheekrente aftrek
Dat is juist, het is dus logisch om bij afschaffen vd aftrek ook het gebruikersdeel van de OZB te schrappen.
Zo profiteren zowel eigenaren als huurders en wordt huren aantrekkelijker.
Zowiezo wordt het zeer moeilijk om nog een huis te kopen als er geen financiele stimulans meer wordt gegeven door de staat.
Vraag is: Willen we iedereen weer in een huurwoning?
Of moeten we juist het eigenaarschap stimuleren wat tot meer betrokkenheid bij de kwaliteit van woning en woonomgeving leidt?
Zoals ook de aanhangers van jouw partij Forza! Nederland kunnen waarnemen voltrekt de verloedering van onze steden zich vooral in wijken met huurwoningen, mensen voelen zich weinig verbonden met hun huizen aangezien die niet van henzelf zijn.
quote:
Onderhoud/woningverbetering en voordelen voor de gemeenschap
M.i. wordt in een zeer ruime hoeveelheid van de gevallen gewoon de hypotheek even opgehoogd dan wel een 2e afgesloten om de kosten van dat onderhoud, een dakkapelletje, nieuwe keuken na 5 jaar e.d..
De rente.....is wederom natuurlijk aftrekbaar....
Als je als huurder een groter raam wil laten plaatsen betaal je gewoon het volle pond, zonder dat je ook maar ergens een stuiver kan verhalen...
Je vat de koe bij de horens!
Natuurlijk zou je wel gek zijn om als huurder een nieuw raam te plaatsen dan wel enige andere verbetering aan te brengen, net zomin als je een dure stereo in een huurauto laat bouwen!
En aangezien ook de woningbouwcorporaties liever hun zakken vullen dan hun huizen opknappen, zie de deplorabele staat van vele huurwoningen, de vervuiling, verloedering en verkrotting van hele stadswijken!
Het is mooi dat eigenaren van woningen gestimuleerd worden om hun huizen te verbeteren/verfraaien, dit verhoogt dus in sterke mate de leefkwaliteit van een wijk.
quote:
Negatief vermogen en belastingaftrek
Een negatief vermogen krijg je o.a. doordat je inkomen/vermogen lager is dan je schuld....
Dan moet je er m.i. voor zorgen dat dit verandert en moet dat niet afgewenteld worden op de gemeenschap.
Als je een huis niet kunt betalen zal je een alternatief moeten zoeken. Ik hoef niet mee te betalen aan de individuele woonkeuze van een ander.
Er is bijna niemand in staat om uit eigen vermogen een woning te kopen, dus moet vrijwel iedereen een hypotheekschuld van tonnen op zich nemen.
Dit brengt mensen dus wel in een kwetsbare positie, die een huurder niet heeft.
Afschaffen van de aftrek zal leiden tot veel minder kapitaalkracht bij de huizenkoper, het is dus logisch dat de huizenprijzen dan ook flink zullen gaan dalen.
Leuk voor de nieuwkomers op de huizenmarkt, dat wel, maar de mensen die inmiddels een huis hebben gekocht, zeker in de laatste 5 jaar, worden zwaar gedupeerd, wanneer de waarde van de woning de hypotheekschuld niet meer dekt, zal de bank met veel hogere rentes aankomen, vanwege het hogere risico voor die bank, zo worden deze mensen dubbel gepakt en zullen velen in problemen komen!
Is het gerechtvaardigd om mensen die zo'n grote verantwoordelijkheid op zich genomen hebben op dergelijke wijze te benadelen?
Ik voel hier toch een rotte communistische ideologie achter, waarbij eigen bezit gestraft wordt en alles dient te behoren aan de Staat.
quote:
Onbetrouwbare overheid en afschaffen rechten
Een overheid is alleen te vertrouwen als ze geld weggeven....
Wat de rechten op hypotheekrente betreft gaat hetzelfde feitelijk op voor de rechten op WAO, WW, AWBZ-zorg....
Onder druk van de omstandigheden zullen bepaalde zekerheden niet altijd meer even vanzelfsprekend kunnen zijn..
Daarentegen kan ik me er wel invinden dat er net zoals bij de meeste zekerheden afbouw er een redelijke overgangsfase ingevoerd wordt
In dit geval is het kunnen vertrouwen op de overheid van zeer groot belang, omdat het gaat om grote bedragen en omdat mensen door een dergelijke maatregel in onredelijk grote schulden kunnen belanden (daling huizenprijzen)
Wat betreft die sociale verzekeringen, daarvoor kan men zich altijd nog partikulier bijverzekeren wanneer de regelingen niet meer voldoen.
Het wordt trouwens hoog tijd dat ook deze voorzieningen niet meer dwingend door de overheid worden opgelegd maar dat mensen zich tegen deze risico's naar eigen inzicht kunnen verzekeren bij een maatschappij naar eigen keuze!
Zoals dat ook geld voor brandverzekeringen en dergelijke.
TOT SLOT:
Ik ben blij dat mijn partij Lijst Pim Fortuyn nog steeds vierkant achter de hypotheekrente-aftrek staat.
At Your Service!
radiopimfortuyn.nl
Het station dat zegt wat U denkt!
|
|
|
|
|
matrix
704 Posts
|
Posted?-?29 May 2004?:? 18:54:31 ? ?
|
| De lage inkomens kunnen zich niet particulier bijverzekeren. Bovendien verzekeraars zijn oplichters. Zij weigeren bepaalde groepen dan wel mensen met risico beroepen. Ik weet er alles van mijn vader heeft er zijn hele leven gewerkt en als hij dat zelf zegt dan zit er echt wel een kern van waarheid in. |
|
|
|
|
gs.schutter
210 Posts
|
Posted?-?29 May 2004?:? 20:35:55 ? ?
|
als de hypotheek renteaftrek wordt afgeschaft is nederland pas echt failliet, veel huis eigenaren kunnen het betalen als gevolg van de aftrek..
zonder de aftrek niet genoeg geld om te kunnen leven. het werkt alleen als de btw volledig wordt afgeschaft..ZIEN JULLIE DAT AL GEBEUREN????????
dan heb je de ozb en de rest nog....
woning corporaties vragen niet veel geld omdat ze dat willen maar omdat ze wel moeten..35% van de huren worden of te laat of niet betaald, uitzetten mag alleen onder strikte voorwaarden die bijna niet te halen zijn..
en dan zijn er nog de kosten van het onderhoud(incl btw), personeel(incl btw en sociale lasten) huur en onderhoud van het hoofd kantoor(incl btw)
en dan nog de verzekeringen (incl btw),alsmede de kosten van vandalisme en andere gevalletjes etc(incl btw).
hoezo wie steelt er hier..
het was joop den uil (d.w.z. de pvda/rod socialisme) die zij dat iedere arbeider recht heeft op een eigen woning te kopen,maar als altijd is links niet te vertrouwen, ze hebben nooit gezegd voor hoelang.....hij het mag bezitten....
links lullen, links stelen, rechtts knippen en scheren,
als ik de kans krijg ben ik weg uit nederland, dit land wordt steeds meer onbewoonbaar voor normale werkende mensen die sociaal zijn......
links ziet kans om zelfs veren te plukken van een kale kikker zonder haren
(sorry pim; mijn kale held en goddelijkheid) |
|
|
|
|
Theo
52 Posts
|
Posted?-?29 May 2004?:? 20:39:53 ? ?
|
| het hoeft allemaal niet zo dramatisch te zijn, als er gewoon een goede belastingverlaging tegenover staat (geef toe, dat het één niet het logisch gevolg van het ander is in NL)... |
|
|
|
|
Theo
52 Posts
|
Posted?-?29 May 2004?:? 20:43:00 ? ?
|
quote:
Deze overdrachtsbelasting is niet aftrekbaar, en is dus gewoon een zeer hoge "verhuisbelasting" die een huurder niet heeft.
Afschaffen Hyp.aftrek moet dan ook gepaard gaan met afschaffen van deze belasting, immers wie een tweedehands auto of computer of wat dan ook koopt, hoeft daarover ook geen BTW te betalen.
Dat is niet zo eenvoudig als je hier stelt. Om het even bij de auto's te houden: als je een 2e hands koopt, dan is het afhankelijk hoe die auto door de dealer ingekocht is (van een particulier of een bedrijf).
|
|
|
|
|
Oscar2
Netherlands
328 Posts
|
Posted?-?29 May 2004?:? 22:00:55 ? ?
|
Theo, als ik jouw auto van je koop, betaal ik daarvoor aan jou.
Koop ik echter jouw huis, dan betaal ik aan jou en komt de Belastingdienst ook nog even 6% van het overeengekomen bedrag opeisen!
radiopimfortuyn.nl
Het station dat zegt wat U denkt! |
|
|
|
|
frans groenspaan
813 Posts
|
Posted?-?29 May 2004?:? 22:25:09 ? ?
|
Met het gemiddelde salaris van de Nederlander (40 % modaal en 40 % net boven modaal)en een opgefokte en verziekte woonmarkt regent het straks onherroepelijk talloze faillisemnenten waarvan de Banken en de Staat de vruchten gaan plukken. Natuurlijk zijn zij voor afschaffing!
Zo krijg je lekker goedkoop je uitegezet kapitaal terug.
En ...*&^%#89 ziet het! Ongelooflijk!
Il giudizio vien cogli anni, ma non dagl'uomini politici! |
|
|
|
|
Oscar2
Netherlands
328 Posts
|
Posted?-?30 May 2004?:? 12:34:59 ? ?
|
Nou, het is mij niet helemaal duidelijk waarom de banken er voor zijn, want een kale kip kan je niet plukken.
En wanneer die aftrek geschrapt is, kunnen mensen minder hypotheek nemen en wordt er dus gewoon minder rente opgehaald.
quote:
Met het gemiddelde salaris van de Nederlander (40 % modaal en 40 % net boven modaal)en een opgefokte en verziekte woonmarkt regent het straks onherroepelijk talloze faillisemnenten waarvan de Banken en de Staat de vruchten gaan plukken. Natuurlijk zijn zij voor afschaffing!
Nogmaals, een kale kip kan je niet plukken, hoewel men in Nederland zelfs van een kikker nog veren schijnt te kunnen plukken....
Maar goed, ik blijf het vreemd vinden.
radiopimfortuyn.nl
Het station dat zegt wat U denkt!
|
|
|
|
|
highrider
Netherlands
136 Posts
|
Posted?-?09 Jun 2004?:? 18:34:57 ? ?
|
Ik als huiseigenaar ( ik bedoel ; de bank die mijn woonrecht verleend  ) ben direct voorstander van afschaffing. MAAR dan ook alle lasten afschaffen zoals ; bijtelling, overdracht, OZB eigenaren enz Indien alles wordt afgeschaft ben ik voorstander maar ons kent ons dus zie ik de aftrek sneuvelen en de OZB verder uitgebouwd worden. 
 De discussie is wel makkelijk als ruim 50 % van Nederland een koophuis heeft want de mensen hebben geen keuze.
politiek maakt meer kapot dan je lief is. |
|
|
|
|
Nulstein
Netherlands
89 Posts
|
Posted?-?10 Jun 2004?:? 22:45:25 ? ?
|
Rente aftrek afschaffen vind ik logisch,
onroerende goederen belasting en vermogens belasting dienen ook afgeschaft te worden,
net zo logisch.
Je hebt hard voor je bezit/vermogen gewerkt,
en als beloning mag je er belasting over betalen, belachelijk.
Oh,
en belasting op erfenissen is helemaal van de gekke,
daardoor betaal je 3 maal over hetzelfde inkomen belasting,
waarvan 1 maal posthuum.
Ik ben Clement P. jij niet. |
|
|
|
| ? |
?Topic? |
? |
|
|
?
?OESO hypotheekrente aftrek afbouwen
